Prüfpflicht ist nicht gleich Prüfpflicht: Warum Unternehmen genauer hinschauen sollten

Die unterschiedlichen Prüfanforderungen werden bei Photovoltaikanlagen besonders deutlich. Nach der Errichtung muss zunächst die ordnungsgemäße und normgerechte Installation überprüft werden. Dabei richtet man sich insbesondere nach DIN VDE 0100-600 sowie nach den PV-spezifischen Anforderungen der DIN EN 62446-1 (VDE 0126-23-1). Geprüft werden unter anderem die Installation, die Leitungsführung, die elektrischen Anschlüsse sowie verschiedene Mess- und Funktionswerte.

Eine solche Prüfung kann durch eine entsprechend qualifizierte Elektrofachkraft oder einen Sachverständigen durchgeführt werden, auch wenn diese Person kein VdS-anerkannter Sachverständiger für Photovoltaikanlagen ist. Genau diese Unterscheidung ist aus Versicherungssicht relevant.

Je nach Risikosituation kann der Versicherer zusätzlich eine Prüfung beziehungsweise Abnahme durch einen VdS-anerkannten PV-Sachverständigen verlangen. Für diese Anerkennung gelten eigene Qualifikationsanforderungen nach VdS 3174. Dabei rücken neben der elektrotechnischen Sicherheit auch der Sach- und Brandschutz der Gesamtanlage in den Fokus. Zu den zu prüfenden Punkten zählen beispielsweise die Leitungsführung über Brandabschnitte, die Tragfähigkeit und Befestigung unter Berücksichtigung von Wind- und Schneelasten sowie der Blitz- und Überspannungsschutz. 

Eine vorhandene VDE-Prüfung oder Abnahme bedeutet also nicht automatisch, dass auch die vom Versicherer geforderte Prüfung durch einen VdS-anerkannten PV-Sachverständigen erfüllt wurde.

Bei Brandmelde- und Löschanlagen geht die versicherungstechnische Betrachtung mitunter noch einen Schritt weiter. Solche Anlagen können beispielsweise aufgrund eines Brandschutzkonzepts oder behördlicher Vorgaben erforderlich sein. Gleichzeitig stellen sie für den Sachversicherer eine wesentliche risikomindernde Schutzmaßnahme dar. Versicherer können daher verlangen, dass die Anlage nach bestimmten Standards – etwa VdS oder FM – geplant, errichtet und geprüft wird.

Dabei kann neben dem Regelwerk auch die Abnahme und die regelmäßige Überprüfung durch bestimmte Stellen von entscheidender Bedeutung sein. In der Regel ist für eine versicherungstechnische Anerkennung die direkte Prüfung durch die Technische Prüfstelle der VdS Schadenverhütung GmbH erforderlich. Die Prüfung durch einen anderen Sachverständigen kann nach Auffassung einiger Versicherer selbst dann nicht ausreichend sein, wenn dieser die Anlage nach demselben technischen Regelwerk beurteilt.

Die Technische Prüfstelle bewertet dabei auch die Qualität und Wirksamkeit des vorhandenen Brandschutzes und gibt eine entsprechende Aussage zum Facility Inspection Score (FIS) ab. Diese Bewertung kann wiederum Voraussetzung dafür sein, dass der Versicherer die Anlage als risikomindernde Maßnahme anerkennt und bei der Risikobewertung beziehungsweise einer möglichen Rabattierung berücksichtigt.

Auch bei Rauch- und Wärmeabzugsanlagen (RWA) werden die unterschiedlichen Prüfanforderungen häufig verwechselt. Neben der regelmäßigen Wartung der Anlage kann – abhängig von Bundesland, Gebäudeart und den jeweils geltenden bauordnungsrechtlichen Vorgaben – zusätzlich eine wiederkehrende Prüfung durch einen anerkannten Sachverständigen beziehungsweise Prüfsachverständigen erforderlich sein.

Gerade diese Prüfung wird in der Praxis teilweise übersehen. Dabei geht sie über die reine Wartung hinaus: Der Sachverständige beurteilt die Anlage im Zusammenhang mit den geltenden Anforderungen und kann insbesondere auch bewerten, ob die vorgesehene Wirksamkeit der RWA weiterhin gegeben ist. Dies ist insbesondere dann relevant, wenn sich die baulichen Gegebenheiten seit der Errichtung oder der letzten Prüfung verändert haben. Ein typisches Beispiel aus Risikobesichtigungen sind nachträglich installierte PV-Module, Lüftungsanlagen oder andere Dachaufbauten. Diese können den erforderlichen Öffnungsbereich einer RWA-Klappe beeinträchtigen. Eine Anlage kann also regelmäßig gewartet worden sein und technisch einwandfrei funktionieren – durch solche Veränderungen kann ihre vorgesehene Schutzwirkung dennoch eingeschränkt sein.

Unternehmen sollten deshalb nicht nur die Wartungsnachweise im Blick behalten, sondern auch prüfen, ob und in welchem Turnus eine Sachverständigenprüfung vorgeschrieben ist und ob zwischenzeitliche bauliche Veränderungen bei dieser Bewertung berücksichtigt wurden. 

Wichtig: Auch hier lassen sich die konkreten Anforderungen und Prüfintervalle nicht pauschal für ganz Deutschland festlegen. Sie können sich beispielsweise aus der jeweiligen Landesbauordnung, Prüfverordnungen, Sonderbauvorschriften, dem Brandschutzkonzept und behördlichen Vorgaben ergeben.